Дача "Дельфин" Родевич Н.К.

28 декабря 1913г. Нина Константиновна Родевич купила у генерала от инфантерии Ивана Сергеевича Мальцова два участка земли №13 и №14 площадью 506 кв. саж.¹ Участки располагались на ул. Думбадзе, на крутом горном склоне.

Такой же крутизны склон был и на вилле “Камея”: там был выбран большой объём грунта, с севера создана большая подпорная стена и на относительно ровной площадке была построена вилла. При строительстве дачи “Дельфин” пошли другим путём: не стали выбирать грунт, а дачу построили каскадом: с севера она двухэтажная, а с южной стороны трехэтажная. Нижний этаж с юга – это высокий цоколь размером в целый этаж, где размещались помещения для вспомогательных нужд. Перед зданием дачи находилась площадка с перголой – беседкой для вьющихся растений. В основании площадки размещались вспомогательные помещения. Площадка была укреплена мощными каменными стенами с контрфорсами.

Первоначально в архитектуре виллы были использованы готические, венецианские и восточные мотивы. Здание дачи состоит как бы из двух параллельных корпусов, соединённых широким коридором, с небольшими углублениями с восточной и западной стороны здания, в которых создан каскад килевидных и прямоугольных окон, и небольшим металлическим балконом. В центре здания с северной и южной стороны были сооружены два ризалита на 6 номеров каждый. Эти ризалиты являются основой устойчивости здания на местности. Ризалиты украшали прямоугольные двери каждого номера. От края здания до ризалитов с каждой стороны находились ещё по два номера с балконами, которые заканчивались на уровне ризалитов.

Северный фасад. Фото 1920-х гг. (из архивов авторов сайта).

Все окна первого и второго этажа северной стороны были прямоугольной формы, как и окна первого этажа и ризалита второго этажа с южной стороны здания, и лишь угловые окна и двери второго этажа южной стороны – килевидной формы, соединённые вместе и разделённые небольшими колоннами, напоминающими венецианские. Балконы второгого этажа с северной стороны – каменные, с ромбовидным рисунком, открытые.

С южной стороны балконы ризалита двух этажей отдельные с металлической оградой, выступающие за ризалит. Балконы южной стороны по краям здания были выполнены в стиле модерн и придавали особое очарование южному фасаду дачи “Дельфин”. Такие же колонны были и по краям северного фасада на первом этаже. Угловая прямоугольная колонна, соединявшая балконы на уровне металлической ограды первого этажа, являлась доминантой архитектуры здания. Балюстрада первого этажа каменная с ромбовидным рисунком, с мощной прямоугольной колонной, подпирающей 2-й этаж, фигурным оформлением балкона с тремя небольшими колоннами. На втором этаже балконы открытые, без крыши, металлические, соединённые невысокой прямоугольной колонной.

Южный фасад. Фото конца 1920-х гг. (Государственный научно-исследовательский музей архитектуры имени А.В. Щусева).

На крыше дачи по краям ризалита были установлены две башенки: с западной стороны в готическом стиле, с воcточной – в восточном с большими карнизами, придающими ей невесомость. По первоначальному замыслу крыша была эксплуатируемой и служила площадкой для приёма солнечных ванн. Выход на крышу осуществлялся через башенки на крыше. По краю крыши с северной стороны находились зубцы.

Вход в здание находился с северной стороны на уровне восточной башни и был оформлен резным порталом в восточном стиле.

Землетрясение 1927г. почти не повредило дачу “Дельфин”. Обвалились лишь карнизы восточной башенки на крыше. Люди остались отдыхать в корпусе после землетрясения. Было проведено укрепление стен железобетонными поясами, которые до сих пор можно увидеть с восточной стороны здания на уровне окон и коридора².

Вид на перестроенную дачу “Дельфин” с крыши дачи “Миро-Маре” М.А.Станкевич. Фото 1950-х гг. (из архивов авторов сайта).

В таком виде здание дачи «Дельфин» простояло до начала 50-х годов, пока в администрации санатория имени Семашко, одним из корпусов которого стала дача “Дельфин”, не решили увеличить объём площади, чтобы принять как можно больше отдыхающих. Были перестроены балконы с северной и южной стороны. Балконы с северной стороны были увеличены в глубину на уровень входа в восточном стиле, укреплены колоннами и ограждены балюстрадой в стиле позднего советского классицизма. Балконы с южной стороны здания вывели на уровень перголы, мощные столбы которой стали основой базы для балконов. По своей архитектуре они повторяют балконы северной стороны. Последняя реконструкция проходила в 1980-х гг. Площадь балконов сократилась, но появились удобства в номерах. Была перестроена и крыша: она стала двускатная, продлённая на балконы. Выход на крышу был закрыт. С западной стороны был заложен проём между частями здания на уровне коридора.

В настоящее время площадка перед южным фасадом застроена многочисленными неприглядными сараями, здание, по прежнему числящееся корпусом санатория, законсервировано.

Участки номер 13 и 14 общей площадью 506 кв.саж. купила у И.С.Мальцова. Подробный рассказ об истории семьи В.М. Родевича и Н.К.Родевич, урожденной Старицкой, читайте на странице сайта, посвященной вилле «Камея».